Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
г.Дубна, ул.Мичурина, д.4. «25» апреля 2016 г.
Инициатор общего собрания: председатель правления Товарищества собственников жилья «Восход-4», ОГРН 1105010000226, ИНН 5010040548, место нахождения: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.4, кв. 4 Яковлев Олег Геннадьевич .
Лица, участвующие в собрании.
Присутствующие: Список прилагается, приложение № 3.
Приглашенные: юрист ТСЖ «Восход-4» Попов Руслан Михайлович. Цель участия – для информирования членов ТСЖ об изменениях действующего законодательства.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах под управлением ТСЖ «Восход-4»: 4646,8 кв.м.
Общее количество собственников: 187 человек.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании: Зарегистрировано участников собрания 84 (чел.). Общая полезная площадь жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц, проживающих в жилых домах по ул. Мичурина д.2, 4 и 6 составляет 4646,8 м2. Присутствуют собственники помещений или их представители в количестве 84 чел. Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью 3302 м2, что составляет 71 % от общей полезной площади многоквартирного дома.
Повестка дня годового очного общего собрания собственников жилья
многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу:
ул. Мичурина д. 2, д.4 и ул. Мичурина д. 6, находящихся под управлением ТСЖ «Восход-4».
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
3. Избрание счетной комиссии общего собрания.
4. Внесение в повестку дня вопроса по утверждению новой сметы расходов и штатного расписания на 2016-2017 г.г., а также нового тарифа на содержание и ремонт.
5. Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе за отчетный 2015 год.
6.Принятие решения об избрании председателя правления ТСЖ «Восход-4» в связи с заявлением действующего председателя правления о досрочном прекращении полномочий по состоянию здоровья.
7. Утверждение новой редакции устава ТСЖ «Восход-4».
Кворум общего собрания в наличии.
1. Избрание председателя, секретаря общего собрания.
Слушали: инициатора собрания председателя правления ТСЖ «Восход-4 по вопросу избрания председателя и секретаря общего собрания.
Предложено: Председатель правления ТСЖ «Восход-4» предложил следующие кандидатуры собственников помещений для избрания их в качестве председателя собрания Яковлева О.Г., секретаря собрания Дробину М.В.
Голосовали отдельно по каждому кандидату.
В качестве председателя собрания кандидат 1: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0.
В качестве секретаря собрания кандидат 2: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0.
Подвели итоги голосования. «ЗА» - 71%.
Решили: Председателем собрания избран: Яковлев О.Г.Секретарем собрания избрана: Дробина М.В.
2. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает
каждый собственник или его представитель на общем собрании.
Слушали: председателя собрания по определению порядка подсчета голосов на общем собрании.
Предложено: механизм подсчета голосов 1 квартира -1 голос, через знаменатель указывается количество кв. м. общей площади принадлежащей собственнику жилья. Подвели итоги голосования: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0, что составляет 71% голосов.
Решили: определить порядок подсчета голосов на общем собрании из расчета
1 квартира = 1 голос/_х_кв. м. общей жилой площади, принадлежащей голосующему.
3. Выбор счетной комиссии общего собрания.
Слушали: председателя собрания Яковлева О.Г. с предложениями кандидатур в счетную комиссию: Жидкову Л.Ф., Яковлеву Е.А.
Предложено: выбрать счетную комиссию в составе Жидковой Л.Ф., Яковлевой Е.А.
Голосовали отдельно по каждому кандидату:
кандидат 1 «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0
кандидат 2 «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0
Подвели итоги голосования. «ЗА»- 71%.
Решили: избрать счетную комиссию в составе: Жидкова Л.Ф., Яковлева Е.А.
4. Утверждению новой сметы расходов и штатного расписания на 2016-17г.г.,
а также нового тарифа на содержание и ремонт.
Слушали: инициатора собрания председателя правления ТСЖ «Восход-4 по вопросу о внесении в повестку дня утверждения сметы расходов и штатного расписания на 2016-2017 г.г. (Приложения № 4 и 5)
Предложено: С проектом сметы расходов ТСЖ «Восход-4» и штатного расписания на 2016-17г.г., а также необходимым размером нового тарифа на содержание и ремонт ознакомил председатель правления ТСЖ «Восход-4» Яковлев О.Г.
Подвели итоги голосования: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0, что соответствует 71% голосов.
Решили: утвердить смету расходов и штатное расписание на 2016-2017 г.г., а также тариф на содержание и ремонт общедомового имущества в размере 30 руб. 02 коп. с 01 апреля 2016 года.
5. Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4»
о проделанной в отчетном 2015г. работе.
Слушали: председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе в 2015 году
Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе за отчетный 2015 год зачитал председатель правления Яковлев О.Г.
Предложено: голосовать за принятие формулировки: «отчет одобрить, работу правления и председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2015 году признать удовлетворительной».
Подвели итоги голосования: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0, что соответствует 71% голосов.
Решили: признать работу председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2015 году удовлетворительной.
6. Принятие решения об избрании председателя правления ТСЖ «Восход-4»
в связи с заявлением действующего председателя правления о досрочном прекращении полномочий по состоянию здоровья.
Слушали: председателя правления ТСЖ «Восход-4» по вопросу избрания нового председателя правления.
Предложено: Заявление Яковлева О.Г. удовлетворить, председателем правления ТСЖ «Восход-4» избрать собственницу квартиры №19 дома №6 по ул. Мичурина, члена ТСЖ «Восход-4» Филиппову Наталью Николаевну.
Подвели итоги голосования: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0, что соответствует 71% голосов.
Решили: Заявление Яковлева О.Г. удовлетворить, избрать председателем правления ТСЖ «Восход-4» Филиппову Наталью Николаевну.
7. Утверждение новой редакции устава ТСЖ «Восход-4»
Слушали: Юриста ТСЖ «Восход-4» Попова Руслана Михайловича по вопросу о необходимости внесения изменений в устав ТСЖ в связи с необходимостью его приведения к требованиям действующего законодательства и утверждения нового устава (Приложение № 6).
Предложено: Переименовать ТСЖ «Восход-4» в Товарищество собственников недвижимости «Восход-4» в связи с требованием законодательства, утвердить новый устав с внесенными изменениями.
Подвели итоги голосования: «за» 84чел./3302 м2 или 71%; «против» 0/0, «воздержались» 0/0, что соответствует 71% голосов.
Решили: Переименовать ТСЖ «Восход-4» в Товарищество собственников недвижимости «Восход-4» в связи с требованием законодательства, утвердить новый устав с внесенными изменениями.
Повестка дня общего собрания собственников – членов ТСЖ «Восход-4» исчерпана.
Место (адрес) хранения протокола общего собрания и иных материалов собрания: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.4, кв. 4.
Приложения:
1. Реестр собственников помещений многоквартирных домов расположенных по адресу: ул. Мичурина, д.2, д.4, д.6.;
2. Сообщение о проведении общего собрания;
3. Список собственников помещений, присутствовавших на собрании;
4. Проект сметы расходов ТСЖ «Восход-4» на 2016-2017 г.г.;
5. Проект штатного расписания ТСЖ «Восход-4»;
6. Проект устава ТСН «Восход-4»;
7. Реестр голосования собственников помещений.
8. Копии доверенностей лиц, участвовавших в собрании.
Председатель собрания О.Г. Яковлев
Секретарь собрания М.В. Дробина