Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
проводимого в форме очно-заочного голосования в период
с 25.02.2019 по 02.03.2019
г.Дубна, ул.Мичурина, д.4. « 02 » Марта 2019 г.
Инициатор общего собрания: председатель правления Товарищества собственников жилья «Восход-4», ОГРН 1105010000226, ИНН 5010040548, место нахождения: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.4, кв. 4 Филиппова Наталья Николаевна (25.08.1981 года рождения, паспорт серия 46 04 №638412, выдан Дубненским ГОВД Московской области 18.03.2014г., код подразделения 503-019, собственник помещения по адресу: Московская область, г.Дубна, ул. Мичурина, д.6, кв.19).
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятия решения по ним состоялось 25 февраля 2019г. в 19.00 часов по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Мичурина, дом 4. Заочная часть голосования по данной повестке проведена с 25 февраля 2019 года (дата раздачи бюллетеней) по 02 марта 2019 года (дата сбора бюллетеней).
О проведении собрания все члены ТСЖ «Восход-4» и собственники помещений многоквартирных домов извещены надлежащим образом.
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах под управлением ТСЖ «Восход-4»: 4646,8 кв.м., нежилых помещений нет. Количество жилых помещений – 120 квартир.
В очно-заочной части собрания приняли участие 62 собственника помещений, которым принадлежит 2500,9 кв.м, что составляет 54% от общей жилой площади многоквартирных домов.
Решение о кворуме: кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня годового общего собрания собственников жилья
многоквартирных жилых домов,
расположенных по адресу ул. Мичурина д. 2, д.4 и ул. Мичурина д. 6, находящихся под управлением ТСЖ «Восход-4».
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
3. Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе в 2018 году.
4. Принятие решения о заключении договора с интернет-провайдером на размещение ТВ/интернет оборудования.
5. Принятие решения о проведении работ по ремонту подъезда №1 дома 4.
6. Принятие решения о софинансировании работ по текущему ремонту подъезда собственниками в размере 5% от общей стоимости работ.
7. Принятие решения об организации контейнерной площадки для сбора мусора на кадастровой территории ТСЖ «Восход-4»
8. Утверждение сметы расходов и нового тарифа на содержание и ремонт.
9. Принятие решения об предоставлении парковочных мест на платной основе.
10. Определение состава членов правления ТСЖ «Восход-4» на 2019-2021гг.
11. Избрание счетной комиссии общего собрания.
ГОЛОСОВАНИЕ
1 вопрос повестки
Избрание председателя, секретаря общего собрания.
Избрание:
- Председателя собрания – Филиппова М.В.
- Секретаря собрания – Жидкову Л.Ф.
Голосовали:
«ЗА» - 57 чел./2326,3 кв.м./93% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 1 чел. /42,5 кв.м./2% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./132,1 кв.м./5% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: Председателем собрания избран: Филиппов М.В. Секретарем собрания избрана: Жидкова Л.Ф.
2 вопрос повестки
Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает
каждый собственник или его представитель на общем собрании.
Предложено: механизм подсчета голосов 1 квартира -1 голос, через знаменатель указывается количество кв. м. общей площади принадлежащей собственнику жилья.
Голосовали:
«ЗА» - 60 чел./2428,1 кв.м./97% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 0 чел. /0 кв.м./0% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 2 чел./72,8 кв.м./3% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: определить порядок подсчета голосов на общем собрании из расчета
1 квартира = 1 голос/_х_кв. м. общей жилой площади, принадлежащей голосующему.
3 вопрос повестки
Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4»
о проделанной в отчетном 2018г. работе.
Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе за отчетный 2018 год зачитал председатель собрания Филиппов М.В.
Предложено: голосовать за принятие формулировки: «отчет одобрить, работу правления и председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2018 году признать удовлетворительной».
Голосовали:
«ЗА» - 50 чел./2005,8 кв.м./81% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 2 чел. /85,7 кв.м./3% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 10 чел./409,4 кв.м./16% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: признать работу председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2018 году удовлетворительной.
4 вопрос повестки
Принятие решения о заключении договора с интернет-провайдером на размещение ТВ/интернет оборудования.
По 4 вопросу повестки дня выступил Филиппов М.В. с предложением о заключении договора с интернет-провайдерами (ТМПК, Ростелеком и т.д.) на размещение ТВ/интернет оборудования в подъездах домов.
Голосовали:
«ЗА» - 44 чел./1775,0 кв.м./71% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 12 чел. /508,9 кв.м./20% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 6 чел./217,0 кв.м./9% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: заключить договора на размещение телекоммуникационного оборудования в подъездах домов 2,4 и 6 для оказания абонентам комплекса услуг связи (ТВ/интернет).
5 вопрос повестки
Принятие решения о проведении работ по ремонту подъезда №1 дома 4.
По 5 вопросу повестки дня выступал Филиппов М.В. с предложением о проведении работ по текущему ремонту подъезда №1 дома №4 по ул.Мичурина в 2019г.
Голосовали:
«ЗА» - 48 чел./1920,0 кв.м./77% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 7 чел. /310,2 кв.м./12% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 7 чел./270,7 кв.м./11% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: провести работы по текущему ремонту подъезда №1 дома №4 по ул.Мичурина в 2019г.
6 вопрос повестки
Участие ТСЖ «Восход-4» в государственной программе « Мой подъезд» с софинансированием работ по текущему ремонту подъезда жителями в размере 5%
Принятие решения о софинансировании работ по текущему ремонту подъездов собственниками в размере 5% от общей стоимости работ.
Голосовали:
«ЗА» - 40 чел./1586,4 кв.м./63% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 12 чел. /549,4 кв.м./22% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 10 чел./365,1 кв.м./15% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: Провести работы по текущему ремонту подъезда при софинансировании собственниками в размере 5% от общей стоимости работ.
7 вопрос повестки
Принятие решения об организации контейнерной площадки для сбора мусора на кадастровой территории ТСЖ «Восход-4»
По 7 вопросу повестки дня выступил Филиппов М.В. В связи с повышением тарифа на вывоз ТКО по сравнению с 2018 годом более чем на 40%, существует необходимость устройства собственной контейнерной площадки для сбора мусора на кадастровой территории ТСЖ «Восход-4» для жильцов домов 2,4 и 6. Для организации и обустройства площадки собрать целевой взнос в размере 600 руб./квартира.
Голосовали:
«ЗА» - 39 чел./1559,1 кв.м./62% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 17 чел. /718,2 кв.м./29% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 6 чел./223,6 кв.м./9% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решение: не принято
8 вопрос повестки
Утверждение нового тарифа на содержание и ремонт.
Утверждение тарифа «Плата за содержание жилого помещения» в размере 27,58 рубля / кв.м. в месяц с 01 марта 2019г.
Голосовали:
«ЗА» - 48 чел./1965 кв.м./79% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 8 чел. /338,5 кв.м./13% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 6 чел./197,4 кв.м./8% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: утвердить тариф «Плата за содержание жилого помещения» в размере 27 руб. 58 коп. с 01 марта 2019 года.
9 вопрос повестки
Принятие решения о предоставлении парковочных мест
на платной основе.
По 9 вопросу повестки дня выступил Яковлев О.Г. с предложением предоставления автомобильного парковочного места на платной основе собственникам жилья с заключением договора аренды.
Голосовали:
«ЗА» - 37 чел./1552,7 кв.м./62% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 12 чел. /494,8 кв.м./20% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 13 чел./453,4 кв.м./18% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решение: не принято.
10 вопрос повестки
Продление полномочий состава членов правления ТСЖ «Восход-4» на 2019-2021гг.
Продление полномочий членов правления в составе:
Кандидат 1 – Жидкова Л.Ф.
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2174,7 кв.м./87% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 3 чел. /168,9 кв.м./7% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./157,3 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Кандидат 2 – Иванов В.С.
Голосовали:
«ЗА» - 53 чел./2105,8 кв.м./84% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 5 чел. /237,8 кв.м./10% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./157,3 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Кандидат 3 – Ильин М.Ю.
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2174,7 кв.м./87% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 3 чел. /168,9 кв.м./7% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./157,3 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Кандидат 4 – Николаевский Ю.Г.
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2174,7 кв.м./87% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 3 чел. /168,9 кв.м./7% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./157,3 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Кандидат 5 – Филиппов М.В.
Голосовали:
«ЗА» - 53 чел./2105,8 кв.м./84% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 6 чел. /280,3 кв.м./11% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 3 чел./114,8 кв.м./5% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Кандидат 6 – Яковлев О.Г.
Голосовали:
«ЗА» - 50 чел./1995,3 кв.м./80% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 7 чел. /321,9 кв.м./13% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 5 чел./183,7 кв.м./7% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: избрать правление ТСЖ «Восход-4» в составе:
Жидкова Л.Ф.,
Иванов В.С.,
Ильин М.Ю.,
Николаевский Ю.Г.,
Филиппов М.В.,
Яковлев О.Г.
11 вопрос повестки
Выбор счетной комиссии общего собрания.
Счетная комиссия в составе:
- Жидкова Л.Ф.
- Филиппова Н.Н.
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2202,9 кв.м./88% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 3 чел. /155,6 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./142,4 кв.м./6% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: избрать счетную комиссию в составе: Жидкова Л.Ф., Филиппова Н.Н.
Повестка дня общего собрания собственников – членов ТСЖ «Восход-4» исчерпана.
Место (адрес) хранения протокола общего собрания и иных материалов собрания: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.6, кв. 19.
Приложения:
1. Реестр собственников помещений многоквартирных домов расположенных по адресу: ул. Мичурина, д.2, д.4, д.6.;
2. Сообщение о проведении общего собрания;
3. Список собственников помещений, принявших участие в собрании;
4. Копия сметы расходов ТСЖ «Восход-4» на 2019-2020 г.г.;
5. Бюллетень голосования собственников помещений.
Председатель правления Филиппова Н.Н.
Председатель собрания Филиппов М.В.
Секретарь собрания Жидкова Л.Ф.