Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
проводимого в форме очно-заочного голосования в период
с 21.02.2018 по 28.02.2018
г.Дубна, ул.Мичурина, д.4. « 28 » Февраля 2018 г.
Инициатор общего собрания: председатель правления Товарищества собственников жилья «Восход-4», ОГРН 1105010000226, ИНН 5010040548, место нахождения: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.4, кв. 4 Филиппова Наталья Николаевна (25.08.1981 года рождения, паспорт серия 46 04 №638412, выдан Дубненским ГОВД Московской области 18.03.2014г., код подразделения 503-019, собственник помещения по адресу: Московская область, г.Дубна, ул. Мичурина, д.6, кв.19).
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятия решения по ним состоялось 21 февраля 2018г. в 19.00 часов по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Мичурина, дом 4. Заочная часть голосования по данной повестке проведена с 21 февраля 2018 года (дата раздачи бюллетеней) по 28 февраля 2018 года (дата сбора бюллетеней).
О проведении собрания все члены ТСЖ «Восход-4» и собственники помещений многоквартирных домов извещены надлежащим образом.
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах под управлением ТСЖ «Восход-4»: 4646,8 кв.м., нежилых помещений нет. Количество жилых помещений – 120 квартир.
В очно-заочной части собрания приняли участие 64 собственника помещений, которым принадлежит 2497,5 кв.м, что составляет 54% от общей жилой площади многоквартирного дома.
Решение о кворуме: кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня годового общего собрания собственников жилья многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу ул. Мичурина д. 2, д.4 и ул. Мичурина д. 6, находящихся под управлением ТСЖ «Восход-4».
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
3. Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
4. Участие ТСЖ «Восход-4» в государственной программе софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд»
5. Утверждение нового тарифа на содержание и ремонт.
6. Включение в квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2018г. дополнительных расходов за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2017-2018гг..
7. Включение в квитанцию об оплате коммунальных услуг за октябрь 2018г. дополнительных расходов за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2018-2019гг..
8. Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе за отчетный 2017 год.
ГОЛОСОВАНИЕ
Избрание председателя, секретаря общего собрания.
Избрание:
- Председателя собрания – Филиппова М.В.
- Секретаря собрания – Жидкову Л.Ф.
Голосовали:
«ЗА» - 63 чел./2454,9 кв.м./98% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 0 чел. /0 кв.м./0% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 1 чел./42,6 кв.м./2% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: Председателем собрания избран: Филиппов М.В. Секретарем собрания избрана: Жидкова Л.Ф.
2 вопрос повестки
Выбор счетной комиссии общего собрания.
Счетная комиссия в составе:
- Жидкова Л.Ф.
- Филиппова Н.Н.
Голосовали:
«ЗА» - 63 чел./2454,9 кв.м./98% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 0 чел. /0 кв.м./0% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 1 чел./42,6 кв.м./2% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: избрать счетную комиссию в составе: Жидкова Л.Ф., Филиппова Н.Н.
3 вопрос повестки
Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает
каждый собственник или его представитель на общем собрании.
Предложено: механизм подсчета голосов 1 квартира -1 голос, через знаменатель указывается количество кв. м. общей площади принадлежащей собственнику жилья.
Голосовали:
«ЗА» - 63 чел./2454,4 кв.м./98% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 0 чел. /0 кв.м./0% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 1 чел./43,1 кв.м./2% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: определить порядок подсчета голосов на общем собрании из расчета
1 квартира = 1 голос/_х_кв. м. общей жилой площади, принадлежащей голосующему.
4 вопрос повестки
Участие ТСЖ «Восход-4» в государственной программе софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд»
Принятие решения о софинансировании работ по текущему ремонту подъездов собственниками в размере 5% от общей стоимости работ.
Голосовали:
«ЗА» - 57 чел./2197,8 кв.м./88% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 3 чел. /114,6 кв.м./5% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 4 чел./185,1 кв.м./7% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: Провести работы по текущему ремонту подъездов при софинансировании собственников в размере 5% от общей стоимости работ.
5 вопрос повестки
Утверждение нового тарифа на содержание и ремонт.
Утверждение размера платы за «Содержание и ремонт общедомового имущества» в размере 33,05 рубля / кв.м. в месяц с 01 марта 2018г.
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2128,9 кв.м./85% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 6 чел. /251,5 кв.м./10% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 3 чел./117,1 кв.м./5% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: утвердить тариф на «Содержание и ремонт общедомового имущества» в размере 33 руб. 05 коп. с 01 марта 2018 года.
6 вопрос повестки
О включении в квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2018г. дополнительных расходов.
Между ТСЖ «Восход-4» и Дубненской РЭС Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Дмитровмежрайгаз» заключен договор №13/94 от 04.12.2017г. на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В связи с этим поставлен вопрос о разовом включении в квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2018г. суммы в размере 300 руб./квартира за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2017-2018гг..
Голосовали:
«ЗА» - 55 чел./2120,5 кв.м./85% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 6 чел. /267,7 кв.м./11% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 3 чел./109,3 кв.м./4% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: включить в квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2018г. сумму в размере 300 руб./квартира за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2017-2018гг..
7 вопрос повестки
О включении в квитанцию об оплате коммунальных услуг за октябрь 2018г. дополнительных расходов.
В декабре 2018г. ТСЖ «Восход-4» будет необходимо заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. В связи с этим поставлен вопрос о разовом включении в квитанцию об оплате коммунальных услуг за октябрь 2018г. суммы в размере 300 руб./квартира за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2018-2019гг.. В случае изменения стоимости данной услуги в меньшую сторону сумма в квитанции соответственно будет снижена.
Голосовали:
«ЗА» - 52 чел./1993,4 кв.м./80% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 7 чел. /308,7 кв.м./12% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 5 чел./195,4 кв.м./8% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: включить в квитанцию об оплате коммунальных услуг за октябрь 2018г. сумму в размере 300 руб./квартира за «техническое обслуживание общедомовой внутриквартирной газовой разводки» в 2018-2019гг..
8 вопрос повестки
Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4»
о проделанной в отчетном 2017г. работе.
Отчет председателя правления ТСЖ «Восход-4» о проделанной работе за отчетный 2017 год зачитал председатель правления Филиппова Н.Н.
Предложено: голосовать за принятие формулировки: «отчет одобрить, работу правления и председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2017 году признать удовлетворительной».
Голосовали:
«ЗА» - 62 чел./2412,7 кв.м./97% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ПРОТИВ» - 0 чел. /0 кв.м./0% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании;
«ВОЗД.» - 2 чел./84,8 кв.м./3% от числа собственников жилья, принявших участие в голосовании.
Решили: признать работу председателя правления ТСЖ «Восход-4» в 2017 году удовлетворительной.
Повестка дня общего собрания собственников – членов ТСЖ «Восход-4» исчерпана.
Место (адрес) хранения протокола общего собрания и иных материалов собрания: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Мичурина, д.6, кв. 19.